Terreno en Venta en Rancho el Mesón, Calimaya
$176,093≈ MX$3,279,061
- 411 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Rancho El Mesón, uno de los residenciales más exclusivos de Calimaya, diseñado bajo un concepto campestre que combina elegancia, tranquilidad y contacto con la naturaleza. Este terreno se encuentra dentro de una comunidad residencial caracterizada por sus amplias áreas verdes, seguridad y armonía arquitectónica, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar en familia y realizar una inversión con excelente proyección de crecimiento. Ubicación Estratégica Frente al Centro Comercial Punta Zero. A pocos minutos de Galerías Metepec. Cercano al Parque Ambiental Bicentenario. Fácil acceso por la Carretera Toluca–Tenango. Próximo a reconocidos colegios y centros educativos de prestigio en Metepec y Calimaya. Vive el Estilo Campestre que Mereces Rancho El Mesón destaca por su ambiente sereno y rodeado de naturaleza, donde cada espacio está pensado para brindar privacidad, bienestar y una mejor calidad de vida. Sus amplias vialidades, áreas verdes y entorno arbolado crean una atmósfera única que lo convierte en uno de los residenciales más deseados de la zona. Beneficios de Invertir en Rancho El Mesón Acceso controlado y vigilancia. Entorno seguro y familiar. Residencial de estilo campestre con gran prestigio. Excelente plusvalía y crecimiento sostenido. Cercanía a centros comerciales, servicios, colegios y principales vías de comunicación. Superficie: 410.91 m2 Frente: 16.7 metros Precio por m2: $7,980 Precio total: $3,279,061 ¡Haz tuya esta oportunidad y asegura tu patrimonio en una de las zonas de mayor plusvalía en el Estado de México! **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso** Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$176,093
