Terreno en Venta en Rancho San Ignacio
$369,143≈ MX$6,954,500
- 1 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ID: HMOV-20432 TERRENO EN VENTA | RANCHO SAN IGNACIO Ubicado al norte de Hermosillo, sobre Blvd. Enrique Mazón, dentro de Rancho San Ignacio, residencial que destaca por sus espacios abiertos, calles con camellones, senderos y entorno natural. 1,987 m² de terreno Cuenta con proyecto arquitectónico Su ubicación permite conectar con distintos puntos de la ciudad en pocos minutos, incluyendo la zona hotelera, Blvd. Kino, Pitic, Ventura, Santerra y Haciendas. También se encuentra cerca de instituciones como UVM, Tec de Monterrey, Colegio San José, Colegio Irlandés, Liceo Thezia y Colegio Regis. El residencial cuenta con seguridad y un entorno pensado para disfrutar de mayor privacidad, contacto con la naturaleza y espacios para caminar. Además, el proyecto contempla áreas y servicios deportivos dentro de su concepto residencial. Una Oportunidad para desarrollar una residencia a tu medida, con la ventaja de contar ya con un proyecto arquitectónico, en una de las zonas residenciales más atractivas del norte de Hermosillo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$369,143
