Terreno en Venta en Real de Catorce
$265,604≈ MX$4,950,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 295 m²Área del terreno
- 10Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: HMOV-15965 Venta en Real del Catorce Terreno:1802 m² Construcción: 295 m² **Características** Construcción de Ladrillo de Querobabi con techos de doble altura y en “Dos Aguas”. * Paredes enjarradas con cemenquin. * Pisos 60x60 antiderrapantes. * Luces exteriores * Agaves de 4" en todo el perímetro. * Bardeado y con acceso electrónico. ? **Distribución:** * Sala, Comedor y Cocina amplia. * 1 Recámara con baño vestidor. * Cuarto de lavado, 1.5 Baños. * Terraza y patio. * Bodega y medio baño en exterior. ? Equipamiento: * Cocina de melamina con cubierta de granito. * 2 Refrigeradores dúplex. * Horno microondas * Horno eléctrico 220 volts. * Parrilla de 6 quemadores. * 5 Bancos de barra. * Comedor de parota con 9 sillas y 1 banca para 5 personas * 4 Sillas mecedoras de madera. * 3 Minisplits de 3 ton inverter frío/calor. * 1 Minisplit de 2 ton inverter frío/calor. * 6 cámaras HD * 1 Boiler boch alto flujo para 4 salidas * 1 tanque gas 300 kg * 1 cisterna 10 mil lts * 1 pantalla para cámaras
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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