Terreno en Venta en Sabinas Hidalgo, Nuevo Leon Sobre Carretera Libre Monterrey-Nuevo Laredo
$524,854≈ MX$9,750,000
- 243.313 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
24-TV-7505 TERRENO EN VENTA EN SABINAS HIDALGO, NUEVO LEON SOBRE CARRETERA NACIONAL MONTERREY-NUEVO LAREDO ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL NORTE DE NUEVO LEÓN! A solo 5 km de Sabinas Hidalgo Sobre carretera libre a Nuevo Laredo ¡A pie de carretera! 24 HECTÁREAS 240 metros de frente Excelente ubicación y acceso Cuenta con noria profunda Arroyo de temporal dentro del terreno Zona con fauna (venados y conejos) Ideal para: Parqueadero o pensión para trailers Patio de maniobras Criadero de animales Proyecto de rancho cinegético* (*No cuenta con permiso cinegético; el trámite lo gestiona el comprador.) Terreno con gran potencial logístico y agropecuario Excelente opción para inversionistas !!! 24-TV-7505 Expertos en Inmuebles¡¡ Amamos lo que Hacemos¡¡¡¡ Te Apoyamos en Tramitar tu Crédito Hipotecario SIN Costo para Ti¡¡¡!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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