Terreno en venta en Silvestre
$143,928≈ MX$2,682,349
- 419 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Silvestre, el desarrollo residencial de lujo más completo de Mérida con 225 terrenos de amplias dimensiones, cada uno con acceso a las exclusivas amenidades que incluyen una Casa Club y un espectacular Parque Central rodeado de áreas verdes. Lt.182 Terrenos desde 400 m2 hasta 1,800 m2 ubicados en la localidad de Xcunyá menos de 2 kilómetros de la carretera Mérida-Progreso y a menos de 10 minutos del anillo periférico norte de la ciudad AMENIDADES Terraza bar Cancha de pádel Estacionamiento Kids Club Lobby Boliche Baños Salón de usos múltiples GYM Alberca de adultos Alberca niños Coworking CARACTERISTICAS Vialidades de concreto hidráulico rayado y concreto estampado en glorietas. Banquetas a los lados. Áreas ajardinadas. Rejillas pluviales. Pórtico de acceso controlado y CCTV. Barda perimetral de 2.70 mts de altura más una cerca eléctrica. Red hidráulica. Drenaje pluvial. Luz eléctrica a pie de lote. Iluminación indirecta y mini postes en banquetas peatonales *Pregunta por otras opciones disponibles PRECIO VIGENTE AL 10 DE SEPTIEMBRE 2026 *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. *Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final. NUMERO DE LICENCIA INMOBILIARIA : REAI-INSEJUPY-A-00041
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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