Terreno en venta en SISAL en Gran Nikté Privada Tunich en Mérida,Yucatán
$31,227≈ MX$581,482
- 375 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENO EN GRAN NIKTÉ YUCATAN PRIVADA TUNICH UBICADO EN LA COSTA YUCATECA A 10 MI. DE LAS PARADISIACAS PLAYAS DE SISAL Y A 15 MIN. DEL MUNICIPIO DE HUNUCMA, CUENTA CON DISTINTAS AMENIDADES PARA QUE DISFRUTES CON TU FAMILIA. ENTREGA DICIEMBRE 2026 Cuota de mantenimiento: $4 x m2 Ubicación: Sisal Terreno: 12.50x30.96 (375.15m2) SERVICIOS *Barda perimetral *Caseta de seguridad *Camaras de vigilancia *Banquetas *Red de agua potable *Alumbrado publico *Infraestructura subterranea AMENIDADES *Estanque *Zona de lectura *Zona de yoga *Pabellones con asadores *Piscina *Estacionamiento *Senderos *Puentes *Cancha de padel *Circuito de jogging *Ciclovia FORMA DE PAGO: *Recursos propios. *Creditos hasta 84 meses PREGUNTA POR LOS PRECIOS A MESES SIN INTERESES *PRECIO Y CONDICIONES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$31,227
