Terreno en Venta en Tulum | Lote Residencial Premium en Reserva Lux
$155,629≈ MX$2,898,000
- 608 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en Venta en Tulum | Lote Residencial Premium en Reserva Lux | Construye la Villa de Tus Sueños en la Riviera Maya Descubre una extraordinaria oportunidad para adquirir un terreno premium en Tulum, uno de los mercados inmobiliarios con mayor crecimiento y plusvalía de México. Ubicado dentro de Reserva Lux, un exclusivo desarrollo residencial privado rodeado por la exuberante selva maya, el Lote 29 ofrece 607.7 m² (6,541.22 ft²) de terreno residencial, ideal para diseñar y construir una villa de lujo completamente personalizada según tu estilo de vida o tus objetivos de inversión. Ya sea que busques una casa de descanso, una propiedad para rentas vacacionales de alta gama o una inversión inmobiliaria a largo plazo, este amplio terreno ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad, seguridad y un excelente potencial de plusvalía. Rodeado de vegetación tropical, Reserva Lux brinda un ambiente de tranquilidad y exclusividad, mientras se encuentra a solo minutos de las famosas playas de Tulum, cenotes, restaurantes, boutiques y atractivos culturales. Como uno de los destinos más dinámicos de la Riviera Maya, Tulum continúa atrayendo inversionistas nacionales e internacionales interesados en un estilo de vida eco-lujoso, bienestar y sólidas oportunidades de inversión. Características de la propiedad Superficie: 607.7 m² (6,541.22 ft²) Terreno residencial listo para construir Ubicado dentro del exclusivo desarrollo Reserva Lux Cuota de mantenimiento: $2,450 MXN ($140 USD) mensuales Ideal para construir una villa de lujo o desarrollar una propiedad para rentas vacacionales Amenidades del desarrollo Seguridad privada 24/7 Calles de adocreto Carril de nado Área de asadores (BBQ) Área social Ubicación privilegiada en Tulum Disfruta de un entorno natural exclusivo con acceso rápido a algunos de los destinos más emblemáticos de la Riviera Maya. Atracciones cercanas Centro de Tulum – aproximadamente 10 minutos Zona Hotelera y Playas de Tulum – aproximadamente 15 minutos Zona Arqueológica de Tulum – aproximadamente 18 minutos Gran Cenote – aproximadamente 12 minutos Cenote Calavera – aproximadamente 10 minutos Parque Nacional del Jaguar – aproximadamente 18 minutos Reserva de la Biosfera Sian Ka'an – aproximadamente 25 minutos Parque Xel-Há – aproximadamente 20 minutos Playa Akumal – aproximadamente 30 minutos Excelente conectividad Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica que permite un fácil acceso a la nueva infraestructura de transporte de la región: Aeropuerto Internacional de Tulum "Felipe Carrillo Puerto" – aproximadamente 35 minutos (40 km). Estación del Tren Maya Tulum – aproximadamente 20 minutos, con conexión hacia Playa del Carmen, Cancún, Bacalar, Mérida, Campeche, Palenque y otros importantes destinos del sureste de México.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$155,629
