Terreno en Venta en Tulum Quintana Roo
$2,252,941≈ MX$42,000,000
- 10.000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENO EN VENTA EN TULUM – QUINTANA ROO Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda inmobiliaria del Caribe Mexicano. Este terreno de 1 hectárea cuenta con uso de suelo comercial, residencial y mixto, ideal para desarrollar proyectos de gran escala en una de las ciudades con mayor proyección turística y residencial de México. Ubicado en una de las áreas de mayor crecimiento de Tulum, rodeado de nuevos desarrollos, proyectos turísticos, residenciales, hoteles boutique, restaurantes y zonas comerciales. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total: 1 hectárea Uso de suelo comercial Uso de suelo residencial y mixto Escriturado Documentación completamente en regla Terreno ideal para desarrollo de gran escala IDEAL PARA Desarrollo residencial Proyecto mixto Departamentos Hotel boutique Condominios Centro comercial Proyecto turístico Wellness retreat o eco desarrollo UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Tulum Cercano a desarrollos residenciales y comerciales Rápido acceso hacia playas y zona hotelera Conectividad hacia principales avenidas y Riviera Maya Zona con fuerte demanda nacional e internacional VENTAJAS DE INVERSIÓN Uso de suelo flexible y de alto potencial Excelente plusvalía proyectada Zona de crecimiento acelerado Ideal para desarrolladores e inversionistas Propiedad escriturada y lista para operación Alta demanda turística y residencial Tulum continúa posicionándose como uno de los mercados inmobiliarios más importantes y rentables de México gracias a su crecimiento internacional, turismo y desarrollo urbano constante. COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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