TERRENO EN VENTA EN VALLADOLID SOBRE PERIFÉRICO 50 HA

Sobre esta propiedad

TERRENO EN VENTA EN VALLADOLID YUCATÁN – 50.4 HECTÁREAS SOBRE PERIFÉRICO | IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Oportunidad estratégica de inversión en una de las ciudades con mayor crecimiento turístico, residencial y comercial del sureste mexicano. Este terreno de 504,380.41 m² (50.4 hectáreas) se encuentra ubicado sobre el Anillo Periférico de Valladolid, Yucatán, en la zona de Dzeku, con acceso directo mediante calles asfaltadas y conectividad inmediata hacia el centro de Valladolid, la autopista Mérida–Cancún y los principales puntos turísticos de la región. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Sobre el Anillo Periférico de Valladolid • A solo 5.24 km del Centro Histórico de Valladolid • A 12.9 km de la autopista Mérida–Cancún • Conectividad rápida hacia Cancún, Tulum, Riviera Maya y Mérida • Excelente acceso para proyectos de gran escala • Zona con crecimiento sostenido en desarrollos residenciales, turísticos y comerciales • Cercano a cenotes, zonas arqueológicas y atractivos turísticos de Yucatán CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total: 504,380.41 m² • 50.4 hectáreas • Frente sobre periférico: 76.22 metros • Propiedad privada • Actualmente dividido en 14 fracciones • No se vende por partes • Acceso asfaltado • Energía eléctrica CFE a 100 metros (requiere factibilidad) POTENCIAL DE DESARROLLO Gracias a su ubicación estratégica, conectividad y dimensiones, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para: • Desarrollo residencial horizontal • Comunidad eco residencial • Desarrollo turístico boutique • Proyecto wellness o retiro espiritual • Glamping o concepto sustentable • Desarrollo de lotes de inversión • Master plan residencial • Parque recreativo o temático • Desarrollo mixto residencial-comercial • Proyecto de inversión patrimonial de alta plusvalía ¿POR QUÉ INVERTIR EN VALLADOLID? Valladolid se ha consolidado como una de las ciudades con mayor crecimiento y plusvalía de Yucatán gracias a su ubicación estratégica entre Mérida y Cancún, su turismo internacional y su desarrollo constante en infraestructura. La ciudad recibe visitantes nacionales e internacionales durante todo el año por su cercanía con: • Chichén Itzá • Cenotes y rutas ecoturísticas • Tulum y Riviera Maya • Mérida • Aeropuerto Internacional de Cancún • Nuevos proyectos de conectividad y desarrollo del sureste mexicano Además, Valladolid mantiene una creciente demanda de: • Tierra para desarrollo • Vivienda residencial • Comunidades sustentables • Desarrollos turísticos boutique • Inversión patrimonial a largo plazo VENTAJAS COMPETITIVAS • Gran extensión de tierra en ubicación estratégica • Frente sobre periférico de Valladolid • Muy cerca del centro de la ciudad • Excelente conectividad regional • Ideal para desarrolladores e inversionistas • Zona con alta proyección de crecimiento y plusvalía • Acceso rápido a servicios y vialidades principales • Potencial para proyecto maestro de gran escala $200.00 pesos el m2 COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.