Terreno en Venta en Valladolid Yuc. 9.6Ha
$537,504≈ MX$10,000,000
- 96.000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENO EN VENTA 9.6 HECTÁREAS EN Valladolid | PROYECTO ECO-TURÍSTICO LISTO PARA DESARROLLO | ALTA PLUSVALÍA Oportunidad de inversión en uno de los corredores turísticos con mayor crecimiento en el sureste mexicano. Terreno con proyecto conceptual avanzado, ideal para desarrollo residencial, turístico o mixto, ubicado estratégicamente cerca de Valladolid y con conectividad directa hacia los principales destinos de la región. SUPERFICIE Y CONFIGURACIÓN Superficie total de 9.6 hectáreas 48 lotes delimitados de 1,000 m² cada uno 2 hectáreas centrales destinadas a desarrollo hotelero tipo hacienda o expansión de proyecto Mojoneras de cemento instaladas para delimitación individual Distribución óptima para desarrollo por etapas o ejecución integral ESTADO DEL PROYECTO Terreno sin construcción, listo para iniciar obra Anteproyecto arquitectónico con renders incluido Concepto definido para desarrollo mixto: residencial y turístico Ahorro significativo en tiempo de planeación y estructuración UBICACIÓN ESTRATÉGICA A solo 12 minutos del centro de Valladolid A 140 metros de carretera principal Cercano a la zona de Ticuch Conectividad directa hacia Mérida, Cancún, Riviera Maya y Zona Maya Acceso a rutas clave del desarrollo turístico del sureste y del Tren Maya Zona con alta demanda para proyectos eco-residenciales y turísticos POTENCIAL DE DESARROLLO Ideal para: Desarrollo eco-residencial de lotes Hotel boutique o hacienda turística Wellness resort o retreat center Glamping de lujo Airbnb a gran escala Agrodesarrollo sustentable Comunidad privada de baja densidad Flexibilidad total para implementar modelos de negocio escalables DOCUMENTACIÓN Propiedad escriturada Documentación en orden Lista para operación inmediata: compra, desarrollo, preventa o fondeo VENTAJAS COMPETITIVAS Proyecto preconfigurado que reduce tiempos y costos iniciales Ubicación en zona de crecimiento turístico consolidado Alta plusvalía proyectada a corto y mediano plazo Perfil ideal para inversionistas nacionales e internacionales Acceso cercano a infraestructura y servicios COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$537,504
