Terreno en Venta en Yalcobá, Valladolid, Yucatán
$47,999≈ MX$893,000
- 400 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENOS EN VENTA EN VALLADOLID YUCATÁN – MUÚK KARANT | LOTES ECO RESIDENCIALES JUNTO A XIBALBÁ INVERSIÓN PREMIUM EN LA SELVA MAYA DE YUCATÁN MUÚK KARANT es uno de los desarrollos eco residenciales y turísticos más ambiciosos y exclusivos de la región de Valladolid, Yucatán. Ubicado estratégicamente a un costado del Parque XIBALBÁ de Grupo Xcaret, este proyecto se desarrolla dentro de más de 84 hectáreas de selva maya con cenotes naturales, lagos, áreas holísticas y amenidades únicas en México. Un concepto diseñado para inversionistas que buscan alta plusvalía, conexión con la naturaleza, turismo wellness, patrimonio y crecimiento a largo plazo. Actualmente el desarrollo presenta un avance importante en urbanización e infraestructura, convirtiéndose en una de las inversiones más atractivas de la zona. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A solo 25 minutos de Valladolid Pueblo Mágico • A un costado del Parque XIBALBÁ de Grupo Xcaret • Cercano a Tulum, Riviera Maya y Cancún • Zona con crecimiento turístico y eco residencial acelerado • Rodeado de cenotes, naturaleza y nuevos desarrollos de alto nivel • Excelente conectividad hacia Mérida, Cancún y Tulum DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO MUÚK KARANT contará con: • 604 lotes eco residenciales • 9 aldeas privadas • Hotel Boutique • Primer museo prehispánico dentro de un cenote en el mundo • Casa Club de lujo • Lago artificial • 4 cenotes naturales • Áreas espirituales y wellness • Zona deportiva y recreativa • Seguridad y acceso controlado Todo el proyecto fue diseñado con un concepto orgánico y sustentable, respetando la vegetación y la esencia natural de la selva maya. AMENIDADES PREMIUM • Casa Club • Hotel Boutique • Restaurante • Spa • Temazcal • Área de meditación • Área de lectura • Mirador de 15 metros de altura • Gimnasio equipado • Jungle Gym • Canchas de tenis • Cancha de pádel • Voleibol playero • Piscina • Anfiteatro para 550 personas • Lago artificial • Área de asadores • Pet Park • Juegos infantiles • Área de jogging • Museo dentro de cenote • Seguridad 24/7 LOTES DISPONIBLES Superficies desde aproximadamente: • 400 m² • 440 m² • 475 m² Diseño urbano orgánico con vialidades integradas a la naturaleza. PRECIOS Y FORMAS DE PAGO Precios desde aproximadamente $893,000 MXN en pago de contado. Opciones de financiamiento: • Enganches desde 15% o 30% • Financiamiento hasta 48 meses • Planes de contado con descuentos especiales Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. ENTREGA ESTIMADA • Infraestructura eléctrica estimada: primer semestre de 2027 • Entrega total del desarrollo estimada: 2027 – 2028 según etapa ¿POR QUÉ INVERTIR EN MUÚK KARANT? • Colindancia directa con XIBALBÁ de Grupo Xcaret • Zona de alta plusvalía y crecimiento turístico • Concepto eco luxury altamente diferenciado • Desarrollo único con museo dentro de cenote • Ideal para patrimonio, retiro, wellness o inversión • Alta demanda futura por turismo de naturaleza y experiencias • Proyecto diseñado para elevar el valor de la región ENTORNO Y PLUSVALÍA La zona de Valladolid y Yalcobá se está consolidando como uno de los nuevos polos eco turísticos más importantes del sureste mexicano. La presencia de Grupo Xcaret con XIBALBÁ ha detonado el interés de inversionistas nacionales e internacionales, impulsando la plusvalía de toda la región. Además, Valladolid continúa creciendo como uno de los destinos favoritos por su cercanía con: • Tulum • Riviera Maya • Cancún • Chichén Itzá • Cenotes y reservas naturales • Proyectos wellness y eco turísticos IDEAL PARA • Inversionistas patrimoniales • Desarrollo eco residencial • Retiro y descanso • Turismo wellness • Inversión de largo plazo • Personas que buscan conexión con naturaleza y cultura maya
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$47,999
