Terreno en venta sobre carretera en Valladolid, Yucatán | 2,946 m²
$104,813≈ MX$1,950,000
- 2947 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENOS COMERCIALES EN VENTA EN VALLADOLID YUCATÁN A PIE DE CARRETERA Oportunidad única de inversión en uno de los corredores con mayor crecimiento comercial de Valladolid. Se venden 6 terrenos comerciales ubicados sobre la carretera Valladolid – Ticuch, con conectividad directa hacia Playa del Carmen, Tulum y Cancún, dentro de una zona de alto flujo vehicular y desarrollo acelerado. CARACTERÍSTICAS Superficie: 2,946 m² por lote Frente: 30 metros Fondo: 100 metros Uso de suelo: Comercial Estatus: Escriturado Ubicación: A pie de carretera Total disponibles: 6 terrenos PRECIO Precio por terreno: $1,950,000 MXN Precio por m² altamente competitivo en la zona UBICACIÓN Y PLUSVALÍA A solo 7 minutos del centro de Valladolid Conectividad directa hacia Riviera Maya Acceso inmediato a carretera libre hacia Cancún Ubicado en corredor comercial en expansión Zona con crecimiento turístico y desarrollo de negocios ENTORNO Alrededor ya se desarrollan: Proyectos comerciales Servicios turísticos Restaurantes y comercios locales Infraestructura en crecimiento Este corredor se está consolidando como uno de los puntos más estratégicos para inversión en la región. IDEAL PARA Gasolinera Locales comerciales Bodegas Restaurantes Paradores turísticos Desarrollo mixto VENTAJAS Frente carretero con alta visibilidad Uso de suelo comercial Escritura inmediata Excelente relación precio – ubicación Alta proyección de plusvalía INVERSIÓN INTELIGENTE Terrenos comerciales con estas características, ubicación y precio son cada vez más escasos en Valladolid. Aprovecha esta oportunidad de posicionarte en un corredor en crecimiento antes de que el mercado alcance su punto máximo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$104,813
