Terreno en Venta en Valladolid Yucatán Sobre Carretera a Temozón con Alta Plusvalía
$209,937≈ MX$3,913,700
- 39.137 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENO EN VENTA EN VALLADOLID YUCATÁN SOBRE CARRETERA A TEMOZÓN CON ALTA PLUSVALÍA Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de plusvalía en Yucatán. Este terreno se ubica estratégicamente sobre la carretera Valladolid–Temozón, con acceso directo y gran visibilidad, ideal para desarrollos comerciales, turísticos, ecológicos, residenciales o proyectos de inversión patrimonial. Ubicado a tan solo 10 minutos del centro de Valladolid y a 2 minutos de Temozón, en un corredor con crecimiento constante, conectividad y fuerte demanda de tierra para desarrollo. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: • Superficie total: 39,137 m² • Frente de carretera: 58.39 metros lineales • Acceso directo desde carretera Valladolid–Temozón • Terreno completamente escriturado • Documentación en regla y listo para escriturar VENTAJAS DE INVERSIÓN: • Ubicación estratégica con alta exposición y flujo vehicular constante • Zona de creciente desarrollo y alta plusvalía • Cercanía con proyectos turísticos, eco desarrollos y servicios • Ideal para hotel boutique, lotificación, desarrollo comercial, residencial o proyecto ecológico • Excelente conectividad hacia Valladolid, Temozón y principales puntos turísticos de Yucatán La zona Valladolid–Temozón se ha convertido en uno de los corredores con mayor atractivo para inversionistas nacionales e internacionales gracias al crecimiento turístico, la demanda de desarrollos sustentables y la expansión inmobiliaria del oriente de Yucatán. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan tierra con ubicación estratégica, conectividad y alto potencial de crecimiento patrimonial. COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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