Terreno en Venta en Valle de Bravo con Uso de Suelo H.333.A
$457,565≈ MX$8,500,000
- 7698 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en forma de polígono irregular ubicado en el poblado de San Gabriel Ixtla en Valle de Bravo, con una superficie de 7,698m2. El terreno se encuentra dentro de un paraje boscoso a 10km de la Laguna. Por su ubicación y acceso es ideal para un desarrollo de tipo holístico o de descanso, Iglesia, Monasterio, Hotel, Búngalos, Cabañas Rústicas o Asilo para gente mayor. El terreno es Propiedad Privada, tiene todos los servicios, no tiene gravámenes y se encuentra delimitado por una reja metálica por todos sus lados y un portón de acceso. Uso de suelo: H.333.A **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato Las imágenes aéreas son ilustrativas y no representan la superficie real del predio, así como medidas y colindancias. Estatus: Escritura pública Se puede adquirir con recurso propio o crédito En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito Los gastos notariales de deben ser cubiertos por la parte adquiriente, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247. El precio no incluye gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de créditos, seguros, ISR por adquisición e IVA. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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