Terreno en Venta en Xalapa Fracc. El Manantial Lote 16
$260,018≈ MX$4,841,856
- 1513 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Fraccionamiento El manantial, el ultimo paraíso de Xalapa, colindante con el Club Hípico Coapexpan, a solo 5 minutos del centro de la ciudad, centros comerciales y a unas cuadras de las avenidas mas importantes de la ciudad. *Luz *Agua *Drenaje *Caseta de vigilancia con acceso restringido *Telefono *Internet *Alumbrado publico El Rancho “Manantial” es una propiedad que al momento de su adquisición contaba con 98 hectáreas de terreno campestre, de estos se ocuparon 14.7 hectáreas para la construcción de un fraccionamiento que también lleva el nombre de “Manantial”. A la fecha se tiene vendido un 70% de dicho fraccionamiento y una ocupación construida del 50%; lo anterior ha sido por que los compradores han adquirido en promedio 1.5 lotes adicionales para para ampliar su jardín. Actualmente se cuenta con 83.3 hectáreas, que se tienen a disposición para la elaboración de un concepto que permita a los futuros compradores, vivir en armonía con la naturaleza, lo que ha sido el principal objetivo. Por lo anterior, el interés será desarrollar un proyecto de Vivienda amigable con el medio ambiente que impacte el entorno natural lo menos posible, asumiendo el compromiso con el medio ambiente. Así mismo,CONTAMOS CON LOS PERMISOS EMITIDOS POR LAS AUTORIDADES MUNICIPALES (DESARROLLO URBANO Y AGUA POTABLE) Y CON LA FACTIBILIDAD DE COMISION FEDERAL DE ELECTRICIDAD, por lo que se puede decir, que el proceso está encaminado. El clima de Xalapa permite tener dentro de la propiedad, una gran variedad de vegetación en la que predominan los arboles de encino, liquidámbar y pino, así mismo se cuenta con al menos 2 manantiales que durante todo el año, regalan agua completamente cristalina. Croche bienes raíces agencia inmobiliaria especializada en promoción-marketing, venta y renta de propiedades. Nuestro catalogo web www.croche.com.mx Propiedades en venta Propiedades en renta
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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