Terreno en Venta en Zacango la Baja, Localidad de Villa Guerrero
$226,091≈ MX$4,200,000
- 70.000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno de 7 has ubicado sobre la carretera Coatepec Harinas - Villa Guerrero, perteneciente a la comunidad de Zacango la Baja, Villa Guerrero, en zonas de invernaderos, a una hora de la zona metropolitana de Toluca y a 25 minutos de Ixtapan de la Sal.El predio se encuentra partido por la carretera, junto a los terrenos pasa el arroyo de La Poza. Ambos terrenos son irregulares y cuentan con declive. Terreno 1: Superficie 5.2 has Terreno 2: 1.8 has Estatus legal: Ejido con traslado de dominio, cuenta con clave catastral, paga predial. Uso de suelo Habitacional: N-BOS-N (Natural Bosque No Protegida) **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso** Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Las imágenes aéreas son ilustrativas y no representan la superficie real del predio, así como medidas y colindancias. Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato ¡Somos Cleverhaus, Donde la confianza y la excelencia se encuentran!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$226,091
