Terreno en Venta Fraccionamiento Santa Maria Clara , Cuahutemoc, Colima
$14,059≈ MX$261,800
- 119 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terrenos en Venta en Santa María Clara – Vista al Volcán y alta proyección en Colima Invierte en tu futuro y construye el hogar que siempre has imaginado en el fraccionamiento Santa María Clara, ubicado en San Joaquín, municipio de Cuauhtémoc. Disfruta de un entorno natural privilegiado con vistas al Volcán de Colima, donde la tranquilidad, el aire puro y la calidad de vida se combinan con excelente conectividad hacia Colima. Un entorno que eleva tu estilo de vida A minutos del centro de Colima Calles empedradas y ambiente natural Clima agradable durante todo el año Áreas verdes y espacios para convivencia Infraestructura y servicios Agua potable Energía eléctrica Drenaje Terrenos urbanizados listos para construir Disponibilidad Lotes desde 119 m² (7 x 17 m) Opciones de compra Pago de contado o crédito hipotecario Precio total: $251,090 MXN Descuento aplicado: $10,710 MXN Precio por m²: $2,110 MXN Tasa de interés: 0% anual Financiamiento directo (sin intereses) Plan a 24 meses Precio por m²: $2,200 MXN Total: $261,800 MXN Enganche 5% Enganche: $13,090 23 mensualidades de $10,400 1 mensualidad final de $9,510 Enganche 10% Enganche: $26,180 23 mensualidades de $9,900 1 mensualidad final de $7,920 Plan a 36 meses Total: $277,508 MXN Enganche 5% 35 mensualidades de $7,350 Último pago de $7,168 Enganche 10% 35 mensualidades de $7,000 Último pago de $6,328 Plan a 48 meses Total: $293,216 MXN Enganche 5% 47 mensualidades de $5,850 Último pago de $5,176 Enganche 10% 47 mensualidades de $5,000 Último pago de $3,836 Facilidades adicionales Aceptamos Crediterreno Opciones accesibles para iniciar tu patrimonio sin complicaciones Por qué invertir aquí Santa María Clara representa una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir terreno a buen precio en una zona con crecimiento, rodeada de naturaleza y con alto potencial de plusvalía. Agenda tu cita Contáctanos para más información o agenda tu cita al 312 169 4396.www.minakatainmobiliaria.com https://w.app/minakatainmobiliaria
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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