Terreno en Venta Frente al Mar Chabihau
$120,729≈ MX$2,250,000
- 315 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno frente al mar en venta | Playa Chabiháu, Yucatán Invierte en una ubicación privilegiada frente al mar y con acceso directo desde carretera en Playa Chabiháu, Yucatán. Este terreno de 315 m² representa una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir una propiedad frente a la playa con características que permiten visualizar diferentes alternativas de aprovechamiento. Su ubicación a pie de carretera y a orilla de playa combina dos elementos especialmente atractivos: facilidad de acceso y contacto directo con el entorno costero. Una propiedad ideal para quienes desean desarrollar un proyecto que aproveche el creciente atractivo de las playas de Yucatán. Características principales • Superficie: 315 m² • Frente a la playa: Sí • Ubicación a pie de carretera • Propiedad privada • Electricidad a pie del terreno • Precio de venta: $2,250,000 MXN Una propiedad con múltiples posibilidades La ubicación de este terreno permite considerar diferentes alternativas de proyecto, dependiendo de la normatividad, uso de suelo y permisos correspondientes. Entre sus posibles usos se encuentran: - Residencia privada frente al mar, diseñada para disfrutar de la playa y del entorno natural. - Casa de descanso o vacacional. - Proyecto turístico de pequeña escala, sujeto a factibilidad. - Desarrollo de un proyecto habitacional. - Propiedad destinada a renta vacacional. - Proyecto comercial relacionado con el turismo y la actividad costera, sujeto a los permisos correspondientes. - Inversión patrimonial en una zona con potencial de crecimiento. Ubicación estratégica Uno de los principales diferenciadores de esta propiedad es que se encuentra directamente a pie de carretera, facilitando el acceso y brindando una característica particularmente interesante para proyectos que requieran visibilidad y conectividad. Al mismo tiempo, su ubicación a orilla de playa permite aprovechar el atractivo natural de Chabiháu y crear un proyecto orientado al disfrute del mar. Infraestructura y certeza patrimonial El terreno cuenta con electricidad a pie de propiedad, lo que representa una ventaja importante al momento de planear y desarrollar un proyecto. Además, cuenta con régimen de propiedad privada, ofreciendo certeza patrimonial para el comprador. Invierte frente al mar en Chabiháu Las propiedades frente al mar cuentan con una característica que difícilmente puede replicarse: la ubicación frente a la costa es un recurso limitado. Este terreno de 315 m², con acceso desde carretera, ubicación a orilla de playa, propiedad privada y electricidad a pie del terreno, ofrece una combinación atractiva para quienes buscan construir, desarrollar o invertir en la costa de Yucatán. Precio de venta: $2,250,000 MXN Agenda una visita y descubre personalmente el potencial de este terreno frente al mar en Playa Chabiháu, Yucatán. Código de referencia: L-EB-WR9653 Aviso legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes ilustrativas. La información es de carácter referencial y se apega a la NOM-247-SE-2021. Las condiciones finales se establecerán en contrato.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$120,729
