Terreno en Venta Frente al Mar - Lomas de Cortes
$1,021,346≈ MX$19,000,000
- 4605 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ID: SACV-5822 Terreno en Venta Frente al Mar – Lomas de Cortés, Guaymas, Sonora, México. Descubre esta oportunidad de inversión en Lomas de Cortés, una de las zonas más emblemáticas del municipio de Guaymas. Este terreno de 4,605 m², con ubicación privilegiada frente al mar, es ideal para desarrollar un proyecto residencial, turístico o comercial. Ubicado junto al reconocido productor de Perlas del Mar de Cortés, este espacio ofrece no solo belleza natural, sino también conexión con la historia y tradición de la región. Su excelente ubicación lo mantiene cercano a todo lo que necesitas: iglesia, mercados, hospitales, escuelas, plazas públicas, parques y jardines, así como transporte público. Además, cuenta con acceso a todos los servicios municipales, facilitando cualquier desarrollo que desees realizar. Una joya frente al Mar de Cortés, lista para convertirse en el proyecto de tus sueños.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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