Terreno en Venta | Hacienda los Encinos | Zona Sierra Alta | Sur de Monterrey
$617,059≈ MX$11,500,000
- 1444 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
EN VENTA Terreno Premium en Hacienda los Encinos | Zona Sierra Alta (1,444 m²) ¡Construye la casa de tus sueños en el entorno más exclusivo y natural de Sierra Alta! Este magnífico terreno semiplano se ubica en un fraccionamiento privado rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y alta plusvalía. Superficie Total: 1,444 m² (1,352 m² de terreno regular + 92 m² de área excedente). Inversión: $11,500,000 MXN. Topografía: Semiplano (facilidad para diseño y construcción). Amenidades del Fraccionamiento: Naturaleza única: La colonia destaca por tener los parques más grandes y arbolados de la zona.Vida familiar: Equipado con canchas deportivas y modernos juegos infantiles. Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7. Aprovecha esta oportunidad única de vivir rodeado de encinos y aire puro, sin perder la cercanía con los mejores colegios y centros comerciales del sur.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$617,059
