Terreno en Venta para Desarrollo Habitacional | Centro de Arteaga, Coahuila
$1,664,046≈ MX$31,012,500
- 24.810 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ID: SLWV-2818 Ubicación: Zona centro de Arteaga, Coahuila Superficie total: 24,810.18 m² Topografía: Terreno plano Terreno en venta ideal para desarrollo habitacional o residencial, ubicado en el centro de Arteaga, dentro de una zona de crecimiento urbano consolidado, con excelente conectividad y alta demanda de vivienda. Características principales ? Uso de suelo habitacional / residencial Superficie de 24,810.18 m², óptima para fraccionamiento o proyecto inmobiliario Terreno completamente plano, facilita urbanización y construcción ? Acceso directo a vialidades principales Ubicación céntrica, cercana a servicios, comercios y equipamiento urbano ? Zona integrada al crecimiento urbano ordenado de Arteaga Ideal para ? Desarrollo habitacional Fraccionamiento residencial? Proyecto inmobiliario de vivienda Inversión patrimonial de mediano y largo plazo Ventajas de inversión Alta proyección de plusvalía Ubicación estratégica en zona centro? Terreno apto para desarrollo inmediato Entorno urbano en expansión Documentación en regla Informes y citas:NEXT Bienes RaícesEspecialistas en terrenos para desarrollo e inversión inmobiliaria en Arteaga y Saltillo
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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