Terreno en Venta para Desarrollo Habitacional | Centro de Arteaga, Coahuila
$1,667,751≈ MX$31,025,000
- 24.820 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ID: SLWV-2817 Ubicación: Zona centro de Arteaga, Coahuila Superficie total: 24,820.20 m² Topografía: Terreno plano Terreno en venta ubicado en el centro de Arteaga, Coahuila, ideal para desarrollo habitacional o residencial, dentro de una zona con crecimiento urbano activo, excelente conectividad y alta demanda de vivienda. Características principales ? Uso de suelo habitacional / residencial Superficie de 24,820.20 m², ideal para proyecto inmobiliario Terreno plano, óptimo para urbanización y construcción ? Acceso directo a vialidades principales Ubicado en zona centro, con cercanía a servicios, comercios y equipamiento urbano ? Área con potencial de densificación y crecimiento ordenado Ideal para ? Desarrollo habitacional Fraccionamiento residencial? Proyecto inmobiliario de vivienda Inversión patrimonial Ventajas de inversión Alta proyección de plusvalía Ubicación céntrica con conectividad inmediata? Terreno apto para desarrollo inmediato Zona en consolidación urbana Documentación en regla Informes y citas:NEXT Bienes RaícesEspecialistas en terrenos para desarrollo e inversión inmobiliaria en Arteaga y Saltillo
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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