Terreno en Venta | Zona Centro de Arteaga, Pueblo Mágico ???? Calle Hidalgo | Cerca de la Acequia y la Iglesia de San Isidro Labrador
$224,846≈ MX$4,182,780
- 967 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ID: SLWV-2327 ? Terreno en Venta | Zona Centro de Arteaga, Pueblo Mágico Calle Hidalgo | Cerca de la Acequia y la Iglesia de San Isidro Labrador Superficie: 966.87 m² Terreno en venta ubicado en la zona centro de Arteaga, sobre la calle principal de Hidalgo, a pocos metros de la Acequia y de la Iglesia de San Isidro Labrador, en una de las áreas con mayor valor histórico, turístico y residencial del Pueblo Mágico. Características del terreno Superficie total de 966.87 m² Ubicación privilegiada en zona centro Sobre calle pavimentada ? Acceso inmediato a vialidades principales ? Tamaño ideal para proyecto residencial o recreativo ? Servicios disponibles Agua potable Drenaje Energía eléctrica Pavimento Ventajas de la ubicación Cercanía a puntos turísticos y de interés histórico Zona con alta demanda residencial y turística Entorno tradicional con plusvalía sostenida Excelente conectividad dentro del centro de Arteaga Ideal para Proyecto residencial Casa habitación o casa de descanso Inversión patrimonial Desarrollo a largo plazo en Pueblo Mágico Documentación en regla Informes y citas:NEXT Bienes RaícesEspecialistas en terrenos estratégicos y propiedades de inversión en Arteaga y Saltillo
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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