Terreno enBoulevard Riviera Veracruzana, Laguna De Mandinga Y, Matoza, Alvarado, Ver
$8,056,589≈ MX$150,000,000
- 30.000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno Comercial en Venta | Ubicación Estratégica de Alto Potencial Boulevard Riviera Veracruzana. Este terreno destaca por su ubicación privilegiada sobre carretera principal, rodeado de importantes generadores de flujo vehicular y peatonal, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollos comerciales, educativos, corporativos, habitacionales o de uso $5,000m2 Características destacadas: Uso de suelo habitacional mixto comercial. Amplio frente de 96 metros sobre carretera, brindando gran visibilidad y presencia comercial. 352 metros de fondo con acceso por calle lateral. Factibilidad para interconexión eléctrica. Ubicado entre dos instituciones educativas y colindante con importantes desarrollos habitacionales. Calle lateral con servidumbre de paso que conecta con la Universidad Tecmilenio, facilitando la accesibilidad. Entorno con alta proyección de crecimiento urbano y comercial. Su estratégica ubicación y dimensiones ofrecen un enorme potencial para plazas comerciales, complejos residenciales, desarrollos de usos mixtos, centros educativos, hospitales o proyectos de inversión de gran escala. Invierte hoy en una propiedad con excelente conectividad, alta exposición y gran potencial de plusvalía a corto y largo plazo. Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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