Terreno Esquina en Puerto Aventuras con Vista al Canal
$1,341,619≈ MX$25,154,827
- 1205 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Una oportunidad excepcional para desarrollar una residencia exclusiva en el Caribe Mexicano Descubre este espectacular terreno premium de 1,205.44 m², ubicado en una de las zonas más exclusivas, tranquilas y privilegiadas de Puerto Aventuras. Su ubicación en esquina, combinada con sus impresionantes vistas al canal, ofrece una oportunidad única para desarrollar una residencia personalizada que aproveche al máximo el entorno natural, la privacidad y el estilo de vida náutico que caracteriza a Puerto Aventuras. Características principales ° Superficie total: 1,205.44 m². ° Terreno ubicado en esquina, proporcionando mayor privacidad y posibilidades de diseño. ° Vista al canal. ° Uso de suelo: Turístico Residencial. ° Densidad permitida de hasta 5 recámaras. ° Terreno nuevo y en excelentes condiciones. ° Ideal para desarrollar una residencia de lujo personalizada. ° Excelente opción tanto para uso residencial como para un proyecto de inversión. Diseña la residencia de tus sueños La amplitud y ubicación del terreno permiten plantear un proyecto arquitectónico que aproveche al máximo sus características y el entorno. Imagina una residencia diseñada a tu medida, con amplias terrazas, jardín, alberca, espacios exteriores y grandes ventanales orientados hacia el canal, creando una conexión permanente entre los espacios interiores y el espectacular paisaje de Puerto Aventuras. Su ubicación estratégica permite disfrutar de las playas del Caribe, restaurantes, marina, actividades náuticas y atractivos naturales de la región, manteniendo al mismo tiempo una atmósfera relajada y exclusiva. Excelente oportunidad de inversión Es ideal para construir una residencia privada, casa vacacional o proyecto inmobiliario personalizado dentro de uno de los destinos residenciales más atractivos del Caribe Mexicano. Our fully bilingual team combines experience, professionalism, and personalized service to deliver exceptional results in the Mexican Caribbean. Supported by lawyers, title companies, appraisers, and legal advisors, we provide reliable guidance throughout every step of the process.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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