Terreno - Fraccionamiento Ciudad Mayakoba
$64,443≈ MX$1,200,000
- 166 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lote residencial de 166 m2 ubicado dentro de una privada residencial en el interior ee Senderos Poniente en Ciudad Mayakoba, Playa del Carmen. Ideal para construir tu casa para vivir o rentar, o bien, construir y revender. La zona es muy solicitada. El residencial es muy cómodo y privado, uno de los mas iconicos y deseados en Playa del Carmen debido a su infraestructura; cuenta con plazas comerciales privadas, oxxos, restaurantes, cafes, hospital, etc. El lote tiene una medida de 20 x 8.98, esta en esquina para que puedas construir con amplitud y mas iluminación. Al frente el lote cuentas con una area verde (corredor ecologico) y en la parte trasera del terreno tambien, por lo que tendrias libres 2 lados de la casa sin vecinos y con arboles. Ideal para quien le gusta la buena vista y elegancia al mismo tiempo. Cuenta con: barda perimetral, servicios subterraneos a pie de lote,seguridad, casa club y senderos naturales. CARACTERISTICAS: 166 m2 - puedes construir dos niveles - uso de suelo habitacional Cuenta con escritura publica, harias compra con particular, no con desarrollo ya que en el desarrollo, acepta creditos hipotecarios ___________ Residential lot of 166 m2 located within a private residential in the interior of the West Paths in Ciudad Mayakoba, Playa del Carmen. Ideal to build your house to live or rent, or to build and resell. The area is in high demand. The residential is very comfortable and private, one of the most iconic and desired in Playa del Carmen due to its infrastructure; it has private shopping malls, oxxos, restaurants, cafes, hospital, etc. The lot has a size of 20 x 8.98, it is in the corner so you can build with spaciousness and more lighting. At the front of the lot you have a green area (ecological corridor) and in the back of the land as well, so you would have free 2 sides of the house without neighbors and with trees. Ideal for those who like good views and elegance at the same time. It has: perimeter fence, underground services at the foot of the lot, security, clubhouse and natural trails. CHARACTERISTICS: 166 m2 - you can build two levels - use of residential land It has a public deed, you would make a purchase with a private individual, not with development since in the development, it accepts mortgage loans
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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