Terreno - Fraccionamiento Paseos de Opichen
$19,999≈ MX$372,400
- 1Habitaciones
- 133 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terrenos residenciales totalmente urbanizados dentro del desarrollo PASEO ALEGRÍA, dentro del conjunto se encuentran casas en venta de una y dos plantas que ofrece el desarrollo una excelente inversión para adquirir su terreno y construir su casa a su gusto, de acuerdo a los lineamientos del fraccionamiento; el cuál cuenta con su propia planta de tratamiento de aguas, calles y banquetas amplias, cableado subterráneo, área comercial, ciclovía, juegos infantiles, gimnasio al aire libre, 40% de áreas verdes. PASEO ALEGRÍA se localiza al poniente de la Ciudad de Mérida, en el KM 2 del periférico, a 5 minutos de la zona industrial, cerca de parques recreativos, centros comerciales, escuelas y tiendas de autoservicio, 5 rutas de autobús . LOTE INTERNO $ 2,800 m2 7 metros de frente, 19 metros de fondo, total de 133 m2 de terreno LOTE ESQUINERO E IRREGULAR $ 3,052.00 m2 lote esquinero frente 5.80 metros- 8 al fondo, 19 de largo en la parte mas larga y 16.80 de largo la parte más corta, total 149.58 m2 terreno * APARTADOS MINIMO 5% ** ENGANCHE MINÍMO DEL 10 % ***PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO + PLANES DE FINANCIAMIENTO HASTA DE 60 MESES
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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