Terreno - Fraccionamiento Villas de La Cantera
$99,964≈ MX$1,863,000
- 230 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENOS EN VENTA EN AGUASCALIENTES DESDE $8,100 POR M² | LOTES RESIDENCIALES AL PONIENTEINVIERTE EN LOTES RESIDENCIALES AL PONIENTE DE AGUASCALIENTES Y CONSTRUYE EL PATRIMONIO QUE SIEMPRE HAS IMAGINADO. Si buscas terrenos en venta en Aguascalientes, este desarrollo residencial al poniente de la ciudad ofrece una combinación de naturaleza, seguridad, urbanización y amenidades dentro de un mismo master plan. El proyecto se divide en tres reservas, cada una diseñada para ofrecer una experiencia diferente, con áreas verdes, espacios recreativos y opciones para distintos estilos de vida. El master plan contempla varias etapas y diferentes categorías de lotes residenciales. TERRENOS DESDE $8,100 POR M² EN AGUASCALIENTESPRECIOS DE AGOSTO 2026 CONTADO: $8,100 MXN POR M² CON CRÉDITO: $8,200 MXN POR M² 6 MESES CON 20% DE ENGANCHE: $8,400 MXN POR M² 12 MESES CON 20% DE ENGANCHE: $8,500 MXN POR M² Estos precios corresponden a la lista oficial de agosto de 2026. Si estás comparando terrenos desde $8,100 por m² en Aguascalientes, esta opción te permite elegir entre diferentes esquemas de pago según tu presupuesto y proyecto. LOTES RESIDENCIALES AL PONIENTE DE AGUASCALIENTESTRES RESERVAS, TRES ESTILOS DE VIDA CrossFit Pista de trote o running Áreas para ejercicio Espacios para actividades físicas y recreativasLos residentes forman parte del mismo master plan y pueden acceder a amenidades de otras reservas conforme a las reglas y administración del desarrollo. Además de contar con lotes residenciales al poniente de Aguascalientes, el desarrollo contempla infraestructura y servicios pensados para ofrecer mayor comodidad y tranquilidad a sus residentes: Acceso monumental controlado Seguridad 24/7 Patrullaje interno Circuito cerrado de videovigilancia Áreas verdes comunes Alumbrado público LED Vialidades urbanizadas Urbanización residencial Entorno natural Vistas abiertas UBICACIÓN: TERRENOS EN VENTA AL PONIENTE DE AGUASCALIENTES El desarrollo se encuentra sobre Camino Real, en la zona poniente de Aguascalientes, cerca del corredor de San Nicolás y Club Necaxa. Su ubicación permite estar cerca de importantes vialidades, servicios y puntos de interés de la ciudad, entre ellos: Este desarrollo ofrece: Lotes residenciales desde aproximadamente 230 m² Terrenos desde $8,100 por m² Ubicación al poniente de Aguascalientes Diferentes reservas y estilos de vida Amenidades para familias y personas activas Seguridad y acceso controlado Opciones de financiamiento Entorno residencial planeado
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
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