Terreno Frente a Playa Zicatela
$429,258≈ MX$8,000,000
- 1737 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno Beachfront en Venta – Playa Zicatela Ubicado frente al mar en la famosa Playa Zicatela, Puerto Escondido, Oaxaca. Un destino reconocido a nivel internacional por su ambiente surfista, su vibrante vida nocturna, restaurantes de primer nivel y la mezcla perfecta entre lujo y estilo bohemio. Características del terreno: Superficie total: 400 m² Terreno plano con acta de posesión y documentación en regla Cuenta con 1,337 m² de Zona Federal Marítimo Terrestre (ZOFEMAT – uso de ornato) Servicios básicos de luz eléctrica y agua potable a contratar Ubicación privilegiada frente al mar, ideal para tu proyecto Entorno y alrededores: El terreno se encuentra en una zona de alta plusvalía dentro de Playa Zicatela, rodeado de bares, restaurantes, cafés y hoteles boutique que atraen tanto a turistas nacionales como internacionales. Además, está a pocos minutos del centro de Puerto Escondido y de La Punta, una de las áreas más cotizadas y con mayor proyección de crecimiento en la región.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$429,258
