TERRENO FRENTE AL MAR EN VENTA EN CELESTÚN YUCATÁN | PLAYA Y ALTA PLUSVALÍA

Sobre esta propiedad

TERRENO EN VENTA FRENTE AL MAR EN CELESTÚN, YUCATÁN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA | ENTORNO NATURAL PROTEGIDO | ALTA PROYECCIÓN ECOTURÍSTICA DESCRIPCIÓN GENERAL Oportunidad única de inversión en uno de los destinos naturales más exclusivos del sureste mexicano: Celestún, Yucatán. Este terreno se encuentra en primera fila de playa, dentro de una zona de alto valor ecológico, rodeado de manglares, ría y ecosistema protegido. Ideal para desarrollo ecoturístico, casa de descanso o proyecto boutique de baja densidad con enfoque sustentable. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total: 600 m² Frente de playa: 10 metros Fondo: 60 metros Topografía: Regular, aprovechable Ubicación: Primera línea frente al mar Entorno: Área natural con alta conservación ambiental DOCUMENTACIÓN Y ESTATUS LEGAL Propiedad escriturada Uso de suelo: Ecoturístico Registro y cancelación de limitaciones inscritas en Registro Público Listo para operación de compraventa VIABILIDAD Y POTENCIAL DE DESARROLLO El predio cuenta con dictamen técnico ambiental favorable para proyectos de bajo impacto y ecoturismo Ubicado dentro de la Reserva de la Biosfera Ría Celestún, en zona de amortiguamiento con aprovechamiento sustentable, lo que permite: Desarrollos ecoturísticos controlados Proyectos de bajo impacto ambiental Actividades de observación de flora y fauna Turismo de naturaleza de alto valor Esto no es una limitante, es una ventaja competitiva: hoy el mercado premium busca exactamente este tipo de activos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Celestún es uno de los destinos más exclusivos y protegidos de Yucatán, reconocido por: Reserva de flamingos Playas vírgenes Turismo internacional ecológico Baja densidad de desarrollo Alta plusvalía a mediano y largo plazo Conectividad desde Mérida y crecimiento sostenido del turismo sustentable. VENTAJAS COMPETITIVAS Primera línea de playa real Zona natural protegida con alta demanda internacional Escasez de terrenos disponibles frente al mar Ideal para inversionistas visionarios Potencial de apreciación superior al promedio Producto altamente diferenciador en portales PRECIO $1,400,000 MXN PERFIL IDEAL DE COMPRA Inversionistas extranjeros o nacionales Desarrolladores boutique Proyectos de glamping o eco-lodges Compradores que buscan exclusividad y naturaleza LLAMADO A LA ACCIÓN Este tipo de propiedades no se repite. Si entiendes hacia dónde va el mercado inmobiliario global, sabes que esto no es un terreno… es un activo estratégico. Agenda tu visita y conoce el potencial real de este proyecto. COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.