Terreno Frente al Mar para Desarrollo Inmobiliario
$4,781,915≈ MX$89,045,000
- 14.778 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENO FRENTE AL MAR PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Telchac Puerto, es el lugar ideal para desarrollar tu próximo proyecto inmobiliario frente al mar. Gracias a sus playas cristalínas y la tranquilidad caracteriza a este puerto, tu desarrollo inmobiliario contará con un atractivo sin igual. Terreno listo para desarrollar ya que cuenta con: - Manifiesto de Impacto Ambiental (MIA) - Licencia de Construcción - Resolutivo de CFE - Uso de Suelo para Departamentos y Área Comercial Además, este terreno ofrece un frente de playa de 80 mts por 185 mts de fondo. Con un área total de 14778 m2 A solo $6,025.51 m2 Excelente ubicación cerda de desarrollos inmobiliarios como Siela, Temporada, Bocana y otros. Somos tus aliados en Bienes Raíces Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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