Terreno Habitacional, Isla Mujeres, Cancun, Q. Roo.
$185,455≈ MX$3,450,000
- 212 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno Habitacional en Venta | El Corazón de Isla Mujeres DESCRIPCIÓN: Asegura tu inversión en uno de los destinos turísticos más codiciados del Caribe Mexicano. Terreno de uso de suelo habitacional ubicado en la zona más céntrica y consolidada de Isla Mujeres, a pasos de comercios, restaurantes y las mejores playas de la isla. Precio de venta: $3,450,000 MXN Medidas y Superficie: Superficie total: 212 m² Frente: 8.00 metros Fondo: 26.50 metros Uso de suelo: Habitacional Ventajas Estratégicas: Ubicación Central: Excelente conectividad caminando hacia la zona comercial y gastronómica. Potencial de Desarrollo: Proporciones ideales para diseñar la casa de tus sueños o un proyecto boutique de departamentos para rentas vacacionales de alta rentabilidad. Plusvalía Garantizada: Terrenos céntricos en la isla con esta superficie son cada vez más escasos. ¿Listo para desarrollar tu próximo proyecto en la isla? Contáctame para coordinar una visita o solicitar la ubicación exacta.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$185,455
