Terreno Industrial /Comercial de 1 Ha a 14 Ha Carr. 57 SLP
$13,505/ mes≈ MX$250,000
- 140.000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENO INDUSTRIAL / COMERCIAL sobre Carretera 57 SLP - Querétaro en entronque con Carretera Villa de Arriaga proximo a BMW SLP en la Zona Industrial de San Luis Potosí. Lote plano de 140,000m2 de superficie, con 525m de Frente a lateral de Carr. 57, con 305 m de fondo (aprox). * Opcion a subdividirse para Renta o su Venta (previa autorización y factibilidad de proyecto). Ubicación estratégica de alta visibilidad en Zona altamente Comercial rodeado de 600 empresas de la zona industrial en un radio de 5 km, a Frente del Parque Industrial Logistik II del Centro +40 empresas operando entre ellas la BMW y 300,000 habitantes en la zona. Ideal para Patio de Maniobras, Micro Parque Industrial, Plaza Comercial, Institutos, Centros de Distribución y Logística, Empresas de Manufactura, Gasolinera, Parque de Energía Solar, Franquicias, Hotel, Centros de Salud, Oficinas, Institutos. Cuenta con servicios disponibles a pie de calle de Agua, Electricidad, etc. Precio de Venta en $3,000.00 por m² | $ 30,000,000 por Ha (se puede Subdividir) Precio de Renta en $25.00 por m² | $ 250,000 por Ha (se puede Subdividir) *Condiciones de arrendamiento flexibles segun perfil de interesado, superficie requerida y plazo de arrendamiento. *Solo Arrendamientos de largo plazo (se emite factura) Documentación en regla (Titulo de Propiedad). No dejes pasar esta gran oportunidad, ponte en contacto e inicia tu proyecto de negocio.... llámanos! CALL US NOW !! ... English Spoken Transformamos tus proyectos patrimoniales, de inversión y las necesidades de tu negocio en objetivos cumplidos, vinculando tus planes e intereses sólo con las mejores oportunidades. Liderazgo, servicio confiable, soluciones, efectivas y resultados que maximizan la experiencia, creación de valor y bienestar para nuestros Clientes, Neorizons Bienes Raíces somos ...una inmobiliaria diferente! Compruébelo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$13,505/ mes
