Terreno MAHAHUAL
$74,109≈ MX$1,380,000
- 600 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
VENTA DE TERRENOS FRENTE AL MAR EN MAHAHUAL – USO MIXTO* *Precio desde $1,380,000 MXN* *Superficie desde 600 m²* *Ya se pueden escriturar* *56 lotes frente al mar con uso de suelo mixto y Casa Club con alberca.* *Plan de pagos:* *• Apartado de $50,000 MXN* • 30% de enganche • Financiamiento hasta 48 meses sin intereses Ideal para desarrollar: • Hotel boutique • Villas o residencias • Glamping • Cabañas ecoturísticas • Renta vacacional • Proyecto familiar frente al mar Uso de suelo de alta densidad Permite desarrollar proyectos residenciales, turísticos o comerciales, incluyendo edificios con locales comerciales y departamentos de hasta 6 niveles. • PDU autorizado • Uso de suelo mixto • Escrituras y certeza jurídica Mahahual es uno de los destinos con mayor crecimiento y plusvalía de la Costa Maya, impulsado por el Tren Maya, la ampliación de los muelles de cruceros y el desarrollo de nueva infraestructura turística. Invierte hoy en una ubicación privilegiada frente al Mar Caribe y asegura tu patrimonio en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento del sureste mexicano.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$74,109
