Terreno - Mérida
$178,828≈ MX$3,330,000
- 1800 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Excelente terreno residencial ubicado al Norte de la Ciudad de Mérida a 5 minutos del periférico y a 8 minutos del centro comercial Altabrisa; se localiza sobre calle principal, la cual cuenta con todos los servicios. Se encuentra a menos de 3 minutos de la plaza principal del pueblo, a su alrededor las residencias son de una sola planta, la tranquilidad y vegetación que rodea la zona es ideal para construir su nueva residencia. Cuenta con 3 vías de acceso sobre la carretera Mérida-Chicxulub, carretera Mérida-Cholul, carretera Temozón- Chablekal; rodeado de privadas de alto nivel como PARQUE CENTRAL, FRACCIONAMIENTO VILADÚ, FRACCIONAMIENTO ALTAVISTA. Libre de gravamen, listo para escriturar. *** PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$178,828
