Terreno - Mérida
$59,072≈ MX$1,100,000
- 2000 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Hermoso terreno al sur de la Ciudad de Mérida, se localiza en Dzununcan en la Hacienda de Ixmakuil, próximamente será zona de gran demanda debido a la construcción del tren Maya, en este municipio está considerada una de las paradas del tren, la zona goza de gran tranquilidad además de que goza de una gran reserva de flora y fauna. Ideal para construir cabañas ecológicas, rancho o su casa de campo, se localiza en la zona de Conservación Ecológica Cuxtal, zona sujeta a la conservación ecológica, gran extensión de terreno con naturaleza, aves de la zona, con mucha tranquilidad para disfrutar a las afueras de la Ciudad y al mismo tiempo poder accesar al periférico de Mérida en solo unos minutos. Cuenta con 20 metros de frente por 100 de fondo, los servicios están disponibles, accesos a la av. principal así como al periférico de la Ciudad de Mérida; su ´precio esta por debajo del mercado en $550.00 M2. *PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO *SUJETOS A DISPONIBILIDAD
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$59,072
