Terreno para desarrollar en venta uso de suelo H3 con excelente ubicacion | Ejido Sur Playa del Carmen | P4564
$510,171≈ MX$9,500,000
- 1002 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Excelente oportunidad de inversión en Playa del Carmen Lote en venta en ubicación estratégica, a tan solo una cuadra de Centro Maya, una de las zonas comerciales más importantes de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 1,001.47 m², ubicada en esquina, lo que le brinda mayor visibilidad, accesibilidad y versatilidad para distintos tipos de desarrollo. Cuenta con uso de suelo H3, ideal para proyectos habitacionales de densidad media, permitiendo la construcción de departamentos o desarrollo mixto, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas y desarrolladores. Ubicado en una zona de alto crecimiento y plusvalía, rodeado de desarrollos residenciales, comercios, hospitales y vialidades principales, lo que garantiza una alta demanda y retorno de inversión. Precio de venta: $9,500,000 MXN Una excelente oportunidad para desarrollar en una de las ciudades con mayor crecimiento en la Riviera Maya. DC P4564 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$510,171
