Terreno Parcela 61
$6,578,523≈ MX$122,500,000
- 5Habitaciones
- 35.000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
**********EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN*********** UBICACIÓN ESTRATÉGICA -Nextipac, Zapopan, Jalisco -Esquina Ramon Corona -Cercanía con Base Aérea Militar, Technology Park, Solares y Valle Real ***ESCRITURADO, BARDEADO Y CON POZO DE AGUA ***Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Zapopan. SUPERFICIES -Superficie aproximada: 35,000 m² -Frente: 142 metros lineales -Fondo: 241 metros lineales -Topografía: Terreno sensiblemente plano INFRAESTRUCTURA EXISTENTE -Muro perimetral completo -Ingreso independiente con portón de seguridad -Pozo de agua propio -Servicio de electricidad y agua potable -Construcción administrativa/habitacional de dos niveles POTENCIAL DE DESARROLLO Ideal para: -Industrial ligero y logística -Bodegas de última milla -Proyectos mixtos y expansión comercial -Centros recreativos o huertos urbanos VENTAJAS COMPETITIVAS -Alta plusvalía en zona de expansión -Seguridad y ahorro al contar con barda perimetral - Documentación y plano de ubicación disponibles Excelente opción
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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