Terreno - Pueblo Chabihau
$3,867≈ MX$72,000
- 1Habitaciones
- 320 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
GRAN PLAYA te ofrece terrenos de inversión a minutos de la playa de Chabihau, Yucatán. Los terrenos de inversión son vehículo de inversión que se adquiere con el fin de generar un rendimiento sobre la venta del mismo, por medio de la plusvalía producida por este; son terrenos de tierra virgen que no tienen construcción y están localizados en zonas sin urbanización proyectadas para crecer a mediano plazo, esto los hace más económicos que otros activos de bienes raíces, lo que permitirá que la ganancia sea mucho mayor. La mayor importancia al adquirir un terreno de inversión es su ubicación, Gran playa se localiza en el kilometro 2.5 de la carretera Chabihau- Yobain a 5 de la playa de Chabihau, a tan solo 10 minutos de la playa de Telchac , su cercanía a las aguas de la península le dan un plus al adquirir un terreno de inversión. GRAN PLAYA es un proyecto con 3 conceptos el primer concepto le ofrece terrenos desde 300 m2 hasta 500 m2, el segundo concepto de 500 m2 hasta 1,000 m2 y la etapa premium que son lotes de 1,000 m2 en adelante. Ofrece financiamiento de 12, 18, 24 y 36 meses, entrega de los terrenos en 2024, se entregan con mojoneras, áreas verdes, club de playa. Terrenos de inversión de propiedad privada, con certeza jurídica. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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