Terreno - Pueblo San Ignacio
$7,236≈ MX$135,000
- 1Habitaciones
- 300 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
OLIVOS DE SAN IGNACIO es una zona residencial de terrenos de inversión, ubicado entre las comisarías de Dzizilche y San Ignacio que pertenecen al municipio de Progreso, Yucatán una de los principales puertos del Estado; se localiza aproximadamente a 21 kilometros de la Ciudad de Mérida, con la que se comunica por medio de la carretera Mérida-Progreso. Este desarrollo cuenta con una gran plusvalía debido a los proyectos y atractivos que están en la zona, lo que garantiza que su inversión estará en constante crecimiento; PHULA, KANTÁRA, PUNTA MISNÉ, ALENA RESIDENCIAL son algunos de los desarrollos que ya se encuentran en la zona así como los atractivos como el FORO GNP, AUTODROMO, ZONA ARQUEOLOGICA, UNIVERSIDADES, sin dejar de mencionar su cercanía a la playa y a los mejores centros comerciales de la ciudad. AMENIDADES - Entrega en 48 meses - Escrituración a 9 meses - Alta plusvalía - Calle de entrada principal - Mojoneras - Calles blancas - Áreas verdes ENGANCHE DEL 15 % FINANCIAMIENTO CONTADO $ 290 m2 18 MESES 310 m2 24 MESES 330 m2 36 MESES 340 m2 48 MESES 380 m2 PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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