Terreno Residencial en Venta,a min de Plaza la Isla,Tixcuytún,Mérida,Yucatán
$114,269≈ MX$2,122,722
- 505 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ENTRE PARQUES se encuentra ubicado al Norte de la Ciudad de Mérida en Tixcuytún, a corta distancia de las principales zonas comerciales y de servicios,pero a su vez separada del caos de la Ciudad y rodeado de naturaleza 141 Terrenos Residenciales que enmarcan nuestro mayor orgullo: Cuatro distintos parques a los que todas las propiedades tienevista y acceso. De esto se trata VIVIR ENTRE PARQUES 4 Clusters con terrenos desde 360m2 hasta 858m2, lotes tipo 12X30 ENTREGA SEPTIEMBRE 2021 LOTE 57 PRECIO CON EL 95% DE ENGANCHE Ubicación:Tixcuytún Terreno 505.44m2 DESARROLLO: *Avenidas Principal y calles interiores pavimentadas *Banquetas jardinadas *Barda perimetral de 3 metros de altura * Agua potable, energía subterránea, bardas *4 Parques AMENIDADES PARQUE ZAPOTE *Juegos para niños. *Rampa verde. *Salón de eventos. *Terraza y fuentes. *Baños, lockers y vapor de hombres y mujeres. *Salón de usos múltiples y cuarto de spinning. * Gimnasio *Cafetería y futbolitos. *Áreas verdes. *Roof Garden con baños y asador AMENIDADES PARQUE CHAKTÉ *Canchas usos multiples. *Gradas Verdes. * Terrazas con baños, asaderos, *lockers y regaderas. *Salas refrescantes. * Piscina de niños. *Carril de nado. *Área de picnic. *Piscina para adultos. AMENIDADES PARQUE CIRICOTE *Skate Park. *Pek Park. *Gimnasio al aire libre. *Explanada de usos múltiples. *Terraza con baños y asador. *Bosque para niños. AMENIDADES PARQUE AGUACATE *Gradas verdes. *Canchas de pádel. *Juegos para niños. *Baños, bar y asador. *Mesas de ping pong y futbolitos. *Sports Bar. *Cine al aire libre. FORMA DE PAGO: *Recursos propios *Enganches del 25%,50%,75% y 95% (El precio del terreno varia según el enganche que se page) *Enganche del 95% ala firma de la Promesa de Compra y el saldo en la Escritura *Enganche del 25% ala firma de la Promesa de Compra (50% a meses sin intereses y 25% en la Escritura) Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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