Terreno Residencial en Venta | Hacienda del Márquez – Parras de la Fuente, Coahuila
$141,987≈ MX$2,646,189
- 1260 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ID: SLWV-2635 Terreno Residencial en Venta | Hacienda del Márquez – Parras de la Fuente, Coahuila Fracc. Residencial Campestre Hacienda del Márquez Superficie: 1,260.09 m²? Frente: 30 m? Fondo: 42 m Terreno residencial en venta ubicado dentro del Fraccionamiento Residencial Campestre Hacienda del Márquez, en Parras de la Fuente, uno de los desarrollos campestres más exclusivos de la región, ideal para construir una residencia premium o casa de descanso. Características principales 1,260.09 m² de terreno ? Amplio frente de 30 metros, ideal para proyecto arquitectónico de alto nivel ? Fondo de 42 metros Uso residencial campestre Terreno con excelente proporción y aprovechamiento Ubicado en fraccionamiento privado de alta plusvalía Ideal para Residencia campestre Casa de descanso Proyecto familiar Inversión patrimonial Construcción con plusvalía garantizada Ventajas de inversión Ubicación dentro de Pueblo Mágico Entorno natural y exclusivo Fraccionamiento residencial consolidado Alta demanda y proyección de plusvalía Documentación en regla Informes y citas:NEXT Bienes RaícesEspecialistas en terrenos residenciales premium y propiedades de inversión en Parras de la Fuent
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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