Terreno Residencial en Venta. Puerto Morelos. Enganche a 12 Meses. Financiamiento Directo.
$49,326≈ MX$918,500
- 252 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno residencial de 252 m² en Puerto Morelos. Enganche diferido y financiamiento directo. Aprovecha la oportunidad de adquirir un terreno residencial en una zona en constante crecimiento, con condiciones de pago accesibles que facilitan tu inversión. Ubicado en Puerto Morelos, este lote de 252 m² es perfecto para construir a tu ritmo, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Características del terreno: Superficie de 252 m² Excelente ubicación dentro del conjunto. Servicios subterráneos: agua, luz y drenaje Documentación en regla, listo para iniciar proyecto. Facilidades de pago: Enganche diferido hasta 12 meses Financiamiento directo sin intermediarios Plan flexible que se adapta a tus posibilidades Amenidades del entorno: Acceso controlado y seguridad 24/7 Casa club. Albercas Coworking Cancha de padel Área de yoga Pet park Asadores Áreas verdes, calles amplias y zona familiar Cercano a la playa, al centro de Puerto Morelos y a la Ruta de los Cenotes Una opción ideal para construir tu patrimonio con facilidad y sin presiones. Inversión segura, con alta plusvalía y en una comunidad en desarrollo constante. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! OLUZ TNRF2 .
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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