Terreno Residencial en Venta | Tierra Serena – Sierra de Arteaga, Coahuila
$649,195≈ MX$12,098,925
- 2689 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ID: SLWV-2251 Terreno Residencial en Venta | Tierra Serena – Sierra de Arteaga, Coahuila Ubicación: Desarrollo residencial Tierra Serena, en la Sierra de Arteaga, Coahuila Superficie: 2,688.65 m² Terreno residencial en venta dentro de Tierra Serena, un desarrollo campestre exclusivo que combina naturaleza, privacidad y amenidades de primer nivel, ideal para construir una residencia de descanso o casa habitación en un entorno único. Características del terreno Superficie de 2,688.65 m², ideal para proyecto residencial Entorno natural privilegiado, rodeado de áreas verdes ? Desarrollo residencial campestre de alto nivel Ubicación estratégica en la Sierra de Arteaga, con excelente plusvalía Amenidades del desarrollo Alberca ? Simulador de golf ? Gimnasio equipado Canchas de pádel ? Restaurante Salón de eventos Cancha de volleyball ? Palapas Caballerizas Ciclovía Kayaks y bicicletas acuáticas Áreas sociales exclusivas Área de juegos infantiles Viñedo Ideal para Casa de descanso Residencia campestre Vida familiar en contacto con la naturaleza Inversión patrimonial Proyecto residencial con alta plusvalía Ventajas de inversión Ubicación premium en la Sierra de Arteaga Desarrollo con amenidades tipo resort Entorno seguro y exclusivo Alta proyección de plusvalía a mediano y largo plazo Documentación en regla Informes y citas:NEXT Bienes RaícesEspecialistas en terrenos residenciales premium e inversión inmobiliaria en Arteaga y Saltillo
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
$649,195
