Terreno San Miguel Cuyutlán

Sobre esta propiedad

                     ************EXCELENTE TERRENO CON ESCRITURA PUBLICA*********** - Ubicación: San Miguel Cuyutlán, Jalisco, a tan solo 1.5 km del Circuito Metropolitano Sur, lo que le brinda excelente conectividad hacia la Zona Metropolitana de Guadalajara y corredores industriales clave. Superficie Total: • 312,560 m² • 31.25 hectáreas Características del Predio: • Forma irregular, adecuada para proyectos industriales o logísticos. • Infraestructura existente: Se observan múltiples naves o invernaderos dentro del predio, lo que puede representar valor agregado o facilidad de reconversión. • Accesos: • 486 m de frente a brecha. • 700 m de camino compactado. • 320 m de frente adicional. • 990 m en uno de sus linderos principales. • Entorno: Zona agrícola con potencial de transición a usos industriales o logísticos, dada su cercanía a vialidades estratégicas. • Topografía: Aparentemente plana, ideal para el desarrollo de parques industriales o centros logísticos. 767 pesos por MTR2 -- Potencial de Desarrollo Gracias a su ubicación estratégica y dimensiones, el predio es ideal para: • Parque industrial o logístico • Centro de distribución (CEDIS) • Desarrollo agroindustrial • Patio de maniobras o almacenamiento • Parque tecnológico o de manufactura ligera Su cercanía al Circuito Metropolitano Sur facilita la conexión con: • Carretera a Chapala • Periférico Sur • Aeropuerto Internacional de Guadalajara • Corredores industriales de El Salto y Tlajomulco Ventajas Competitivas - Gran extensión de terreno en una sola pieza - Excelente conectividad regional - Accesos múltiples al predio - Posible infraestructura reutilizable - Zona con creciente vocación industrial - Topografía favorable para desarrollo