Terreno Solares Residencial
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- 120.000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
************ATENCIÓN DESARROLLADORES, CONSTRUCTORES E INVERSIONISTAS*********** -- Ubicación privilegiada dentro de Solares Residencial. A un lado del Colegio Subiré. - Extraordinario terreno de 120,000 m² con gran potencial para desarrollo habitacional, vertical, usos mixtos o proyecto de inversión de alta plusvalía. La propiedad se encuentra rodeada de cotos residenciales de primer nivel, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la zona metropolitana. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad, cercanía a vialidades principales, colegios, centros comerciales y servicios premium. Ideal para desarrolladores que buscan un macro terreno en una zona consolidada y de alto poder adquisitivo, con entorno residencial de lujo y gran proyección a futuro. * Superficie: 120,000 m² * Zona premium y de alta plusvalía * Rodeado de desarrollos y cotos exclusivos * Excelente oportunidad para proyecto residencial o mixto * Gran frente y fácil acceso - Invierte en uno de los últimos grandes terrenos disponibles en la zona de Solares Residencial. $9,000 por m2 -- El predio total esta conformado por 3 terrenos.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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