Terreno - Telchac Pueblo
$3,142≈ MX$58,500
- 300 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ALEA, es un desarrollo con lotes de inversión semi urbanizados en una de las zonas de mayor crecimiento del estado de Yucatán, se localiza en el poblado de Telchac a tan solo 10 minutos de las costas yucatecas, a 40 minutos del periférico de Mérida; este desarrollo se encuentra en el corazón de la zona de desarrollos de primer nivel, incluyendo hoteles, condominios, la Gran Marina Kinuh en Telchac, Yucatán. Las medidas de los terrenos son desde 300 m2 con un frente de 10 metros por 30 metros de fondo, con un costo de $195.00 m2 con precio de contado hasta 12 meses, de 24 hasta 48 meses el costo por m2 es de $235.00. Lotes en esquina con precio de contado hasta 12 meses $235.00 m2 de 24 meses hasta 48 meses $275.00 m2. Se entregan con: - Energía Eléctrica a media tensión - Calles blancas - Acceso hermoso al desarrollo - Av. central arbolizada - Parque de canchas multiusos - A metros de la carretera principal Apartado con $8,500.00 *SUJETOS A DISPONIBILIDAD *PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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