Terreno Terraces Sahai
$126,469≈ MX$2,355,000
- 337 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en SAHAI Terraces es un exclusivo desarrollo residencial en San Miguel de Allende, donde la naturaleza, las vistas espectaculares y un estilo de vida excepcional se unen para ofrecer un lugar único para vivir o invertir. Rodeado de tranquilidad y belleza natural, cuenta con casa club, alberca, áreas verdes, juegos infantiles y vigilancia 24/7.Su ubicación privilegiada te permite disfrutar de la magia y el encanto de San Miguel de Allende, sin alejarte de los servicios y amenidades que necesitas en tu día a día. Si te interesa conocer: - Ubicación exacta - Opciones de pago - Información del desarrollo Con gusto te comparto todos los detalles y podemos agendar una visita para que conozcas el lugar Cel. 415 145 5779
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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