Terreno turístico ecológico frente al mar en Puerto Morelos
$729,739≈ MX$13,600,000
- 800 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
3 LOTES TURISTICOS CON FRENTE DE PLAYA $13,600,000 MXN / CADA UNO UBICACIÓN DEL PREDIO: SM-4 MZA-7 LOTES 3,4 Y 5 PUERTO MORELOS, QUINTANA ROO. MEDIDAS Y COLINDANCIAS: NORESTE: 40.00 CON LOTE 2 SURESTE: 57.50 CON ZONA FEDERAL MARITIMO TERRESTRE NOROESTE: 57.50.00 CON CALLE SIN NOMBRE SUROESTE: 40.00 CON LOTE 6 SUPERFICIE TOTAL 2,389.12 M2 USO DEL SUELO: TE TURISTICO ECOLOGICO. COS 0.5 CUS 1.13 VAT (VECES AREA DEL TERRENO) DENSIDAD: 1 CABAÑA X 100 M2, 1 VIVIENDA X 200 M2 TOTAL 23 CUARTOS O 12 VIVIENDAS ALTURA MAXIMA 3 NIVELES CON ENTREPISOS DE 3.50 M BNA Caribbean Real Estate Tu puerta al paraíso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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