Terreno Venta Arco Norte 30 Hectareas
$24,189,777≈ MX$450,000,000
- 300.000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Este terreno único ofrece una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan un espacio versátil y estratégicamente ubicado en el corazón de México. Con una extensión de 30 hectáreas completamente planas, este terreno está idealmente situado a pie de carretera, proporcionando acceso directo y conveniente al arco norte, lo que lo convierte en una opción perfecta para la instalación de fábricas, bodegas industriales o comercios. La propiedad cuenta con un solo dueño, y todo está escriturado y al día, garantizando una transacción sin complicaciones. La magnitud de este terreno permite una gran variedad de proyectos de gran envergadura, ya sea para uso industrial o comercial, abriendo un sinfín de posibilidades de desarrollo. El terreno está dotado de servicios esenciales como agua de grifo, alcantarillado, gas natural y electricidad, asegurando que la infraestructura básica esté lista para cualquier proyecto que se desee emprender. Además, la propiedad cuenta con seguridad, brindando tranquilidad y protección para futuras construcciones. Ubicada en la Ciudad de México, en la zona de Corregir, esta propiedad se presenta como una inversión sólida y con potencial de apreciación en una de las áreas más dinámicas y de rápido crecimiento del país. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con estas características, listo para transformar su visión en una realidad tangible.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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